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Blagnac Appartement de T4 89,80m²

89.8 m² - 311 000 €

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Description de l' Appartement en vente

BLAGNAC Magnifique appartement duplex de type 4 situé dans un quartier dynamique et proche des commerces, écoles et transports à pied. Pièce de vie lumineuse avec terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau et buanderie. Terrasse de 50m² avec coin cuisine d'été et emplacement jacuzzi. Deux places de parkings. Situé dans une résidence à l'architecture contemporaine. Prestations de qualité : volets roulants électriques, peinture lisse, carrelages et faïences grands formats, placards équipés... Profitez des frais notaires réduits LIVRAISON 1e trimestre 2019 !

Réf. SPORTINGAPPT4DU

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

31700

Ville

BLAGNAC

Exposition

Sud

Etage

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Tramway

1 min

Piscine

0.8 Km

Prix

311000 EUR

Charges copropriété

120 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

124

Charges annuelles (ALUR)

1440 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Simple

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Année construction

2018

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Neuf

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

89.8 m2

Surface séjour

36.1 m2

Surface terrasse

49.9 m2

Nombre places parking

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

10 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Baradel - Ritouret

Baradel-Ritouret : démographie, logement, aménagements et plus encore

Quartier de Blagnac citadin et relativement calme, Baradel-Ritouret a une superficie de 1,1 km². On y trouve de nombreux espaces végétalisés. Sa grande concentration en commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

L'immobilier

Dans le quartier, l'immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (81 % contre 19 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un tiers.

Les habitants

On compte une population de 5 966 habitants dans le quartier de Baradel-Ritouret et une moyenne d'âge de 42 ans. Un peu plus de la moitié des actifs du quartier sont des salariés et des ouvriers. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant et les familles avec un ou deux enfants (47 % chacun).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Baradel-Ritouret.

  • Densité de population :

    5 200 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 970 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 200 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    370 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BLAGNAC

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