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Maison Blagnac 4 pièce(s) 180 m2

180 m² - 625 000 € **

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Description de la Maison en vente

UNIQUE : QUARTIER DES PRES Maison moderne de 2008 sur un terrain de 774m² Au rez de chaussée vous serez sous le charme de la grande pièce à vivre lumineuse de 85m2 avec son coin cuisine avec îlot, cheminée avec insert. Magnifique exposition ouest donnant sur le jardin piscinable. wc et cellier au rdc. A l'étage 4 chambres dont une parentale + 1 chambre supplémentaire possible, avec salle-de-bain et balcon de 12M2, . Vous disposez également d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Puits avec arrosage automatique et goutte à goutte dans le jardin arboré. Chauffage gaz, volets électriques. Portail automatique. Ecoles (5min à pied), le centre ville et les commerces (15min à pied). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Paul Narbonne au 0611701076 Directeur Agence Guy Hoquet Blagnac
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 793

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

31700

Ville

BLAGNAC

Nombre étages

2

Prix

625000 EUR

Taxe Foncière

1448 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Etat général

Excellent

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Electrique Métallique

Informations complémentaires

Arrosage intégré 2014

Surface

180 m2

Surface terrain

774 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

4

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Puits

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

128 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville

Superficie, démographie et aménagements : un tableau du quartier de Centre-ville

Centre-ville, quartier relativement dynamique et citadin de Blagnac, a une superficie de 20 km². Son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

Les habitants de Centre-ville

On dénombre 5 099 habitants dans le quartier de Centre-ville et une moyenne d'âge de 43 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 70 % des actifs. Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (presque 53 % des ménages).

Le logement dans le quartier de Centre-ville

L'immobilier de ce quartier se compose surtout d'appartements (55 % contre 45 % de maisons individuelles). On y trouve 60 % de propriétaires et 40 % de locataires. Quant à la part des logements à loyer modéré, elle s'élève à 5 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville.

  • Densité de population :

    2 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 770 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    400 hab./généraliste

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    Guy Hoquet BLAGNAC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet BLAGNAC
    23 rue Prosper Ferradou
    31700 Blagnac

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